Rénovation énergétique et DPE à Gissey-sous-Flavigny (21150)
Située dans le département de la Côte-d'Or, la municipalité de Gissey-sous-Flavigny porte le code postal 21150. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine. Son étendue atteint 10 km², avec une densité moyenne de 9 habitants par km². Marie-Christine Lenoir est maire de la commune. à Gissey-sous-Flavigny, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Gissey-sous-Flavigny, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gissey-sous-Flavigny
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine
Le
La commune de Gissey-sous-Flavigny a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Gissey-sous-Flavigny. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine et non pas la commune seule. 421, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 73 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 80 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (86 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 67 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 76 %.
Les logements à Gissey-sous-Flavigny
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Gissey-sous-Flavigny sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine
À Gissey-sous-Flavigny, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 71 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 60 % par les terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -5 % sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la communauté de communes était de 7 € en 2019 contre 7 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
20 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gissey-sous-Flavigny
Avec une densité de 9 habitants au km², la commune de Gissey-sous-Flavigny compte près de 88 habitants. Les habitants de Gissey-sous-Flavigny ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 55
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À Gissey-sous-Flavigny, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 43,8 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gissey-sous-Flavigny a subi une perte démographique de - 13 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
