Fontaines-les-Sèches
Côte-d'Or

Rénovation énergétique et DPE à Fontaines-les-Sèches (21330)

Dans le cadre de la communauté de communes du Montbardois, on trouve Fontaines-les-Sèches, localisée en Côte-d'Or. Etalée sur 14 km², elle compte pas moins de 2 résidents au kilomètre carré. Aux dernières élections, en 2020, c'est Hubert Montenot qui a été élu maire de la commune. Au sein du département, le poids démographique de Fontaines-les-Sèches est faible : elle recense 25 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Fontaines-les-Sèches depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).

Nombre de logements

Dans la commune

35

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

122 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fontaines-les-Sèches, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontaines-les-Sèches

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La commune de Fontaines-les-Sèches présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Fontaines-les-Sèches ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 122 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Montbardois

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 5,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Montbardois. A cette échelle, on estime que déjà 835 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 124 DPE ont été recensés en 2020. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (74 %) sont réalisés pour des maisons.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Montbardois. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 74 %.

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Les logements à Fontaines-les-Sèches

À Fontaines-les-Sèches, on recense uniquement des maisons, exactement 35. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 72 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 51 % des logements. De plus, 78 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Montbardois

À Fontaines-les-Sèches, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Montbardois, près de 105 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -5 % sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la communauté de communes était de 1116 € en 2019 contre 1065 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

58 maisons considérées en 2021

1 065 €/m²

8 appartements considérés en 2021

1 124 €/m²

25 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Fontaines-les-Sèches

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 25 Fontanois ! La densité de population est faible à Fontaines-les-Sèches : 2 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 40 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 19 ménages, on trouve tout de même 5 familles. Les couples sans enfant constituent 100 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des agriculteurs exploitants (58,3 %) et des professions intermédiaires (20,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Fontaines-les-Sèches a diminué de quinze personnes (- 38 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 24 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 100 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fontaines-les-Sèches : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. La commune de Fontaines-les-Sèches ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 84 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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