Rénovation énergétique et DPE à Orain (21610)
La charmante localité d'Orain est membre de la communauté de communes Mirebellois et Fontenois. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 14 km². Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Orain depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 29 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. À Orain, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Orain, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Orain
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02
Les diagnostics énergétiques à Orain
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont sept DPE de logements qui ont déjà été effectués à Orain. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 86 % des maisons en vente.
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Orain compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 29 % des habitations soit une sur quatre sont des
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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Orain entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Orain
À Orain, on recense uniquement des maisons, exactement 65. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Mirebellois et Fontenois
Le marché immobilier d'Orain se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 99 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement). Orain n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
31 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
47 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Orain
Orain est le lieu de domicile de 91 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 7 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 39
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,6 %) et des employés (22,1 %).
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune d'Orain : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Orain. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 30 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 78 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
