Villiers-le-Duc
Côte-d'Or

Rénovation énergétique et DPE à Villiers-le-Duc (21400)

La collectivité de Villiers-le-Duc est située en Côte-d'Or et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays Châtillonnais. Son territoire fait 87 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Le maire de cette municipalité est Nicolas Schmit, qui administre les Ducivillerois. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Villiers-le-Duc depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Ducivillerois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

67

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

35 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

105 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villiers-le-Duc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villiers-le-Duc

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La commune de Villiers-le-Duc présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 105 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Villiers-le-Duc pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 4,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays Châtillonnais. 1 591, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 244 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais, c'est un logement sur trois !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 81 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Villiers-le-Duc ? C'est possible !

Les logements à Villiers-le-Duc

À Villiers-le-Duc, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 67 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 82 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 58 % des logements. De plus, 54 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Villiers-le-Duc. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 205 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 52 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Villiers-le-Duc. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 730 € en 2021, soit +14 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

76 maisons considérées en 2021

775 €/m²

14 appartements considérés en 2021

730 €/m²

78 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Villiers-le-Duc

La commune de Villiers-le-Duc compte 94 résidents (les Ducivillerois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 1 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Villiers-le-Duc, 24 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,4 %) et des ouvriers (28,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Villiers-le-Duc a diminué de neuf personnes (- 9 %). En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 12 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 31 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Villiers-le-Duc : leur effectif a augmenté de 50 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 65 % des ménages de Villiers-le-Duc sont installés depuis plus de dix ans et 15 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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