Rénovation énergétique et DPE à Magny-lès-Aubigny (21170)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Magny-lès-Aubigny pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Rives de Saône. 1 335, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 250 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Rives de Saône, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 52 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Rives de Saône et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 68 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Magny-lès-Aubigny tandis que 30 ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 201 transactions sur 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Magny-lès-Aubigny n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !