Rénovation énergétique et DPE à Maisey-le-Duc (21400)
Relevant à la fois du département de la Côte-d'Or et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays Châtillonnais, Maisey-le-Duc est identifiable grâce à son code postal 21400. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (13 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Eric Tilquin est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Maisey-le-Duc depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Maisey-le-Duc, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
35 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Maisey-le-Duc !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maisey-le-Duc
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Maisey-le-Duc n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Maisey-le-Duc a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Maisey-le-Duc. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays Châtillonnais. 1 591, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 244 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 35 % des logements de la communauté de communes du Pays Châtillonnais sont considérés comme des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 81 %.
Les logements à Maisey-le-Duc
On ne compte quasiment que des maisons à Maisey-le-Duc parmi ses 46 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais
Neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Maisey-le-Duc depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 205 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Maisey-le-Duc n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
76 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
78 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Maisey-le-Duc
Maisey-le-Duc est le lieu de domicile de 84 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 7 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Maisey-le-Duc (40 %). Les familles sont présentes dans 25 des 40 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 60 % sont des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 29,0 % des retraités et pour 43,5 % des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Maisey-le-Duc a subi une perte démographique de - 24 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 33 % sur la période totale. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
