Thoisy-le-Désert
Côte-d'Or

Rénovation énergétique et DPE à Thoisy-le-Désert (21320)

Au sein du département de la Côte-d'Or, vous trouverez la municipalité de Thoisy-le-Désert. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 13 km². André Renard est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Thoisy-le-Désert depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Thoisy-le-Désert, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

122

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

149 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Thoisy-le-Désert !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thoisy-le-Désert

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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Thoisy-le-Désert. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 149 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Thoisy-le-Désert pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Thoisy-le-Désert pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 575 DPE. 86 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche on en dénombre 16 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Thoisy-le-Désert ? C'est possible !

Les logements à Thoisy-le-Désert

97 % des 122 logements de Thoisy-le-Désert sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 72 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 42 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Thoisy-le-Désert. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 102 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). À Thoisy-le-Désert, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

47 maisons considérées en 2021

1 090 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 180 €/m²

33 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Thoisy-le-Désert

Avec une densité de 16 habitants au km², la commune de Thoisy-le-Désert compte près de 210 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. À Thoisy-le-Désert, ce sont 92 ménages, dont 73 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 40 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,3 % des ouvriers et pour 23,2 % des retraités.

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La commune de Thoisy-le-Désert a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de huit habitants supplémentaires. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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