Rénovation énergétique et DPE à Fontenelle (21610)
Associée au code postal 21610, Fontenelle fait partie intégrante de la communauté de communes Mirebellois et Fontenois. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mme Quirot est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Fontenellois. à Fontenelle, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Fontenellois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fontenelle !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontenelle
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Une seule société
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mirebellois et Fontenois
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Fontenelle pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Mirebellois et Fontenois. A cette échelle, on estime que déjà 1 067 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 165 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Fontenelle
Fontenelle ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 92 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Mirebellois et Fontenois
Le marché immobilier de la commune de Fontenelle est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Mirebellois et Fontenois, près de 99 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Fontenelle n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
31 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
47 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fontenelle
Fontenelle est une commune très peu dense. On compte seulement 169 Fontenellois en 2018 et 17 par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 27 % de la population. 46
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (25,2 %) et des professions intermédiaires (21,1 %).
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La commune de Fontenelle a connu une croissance démographique de 30 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 39 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 3 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 45 % depuis 2009). Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 3 % depuis moins de deux ans.
