Rénovation énergétique et DPE à Charmes (21310)
La collectivité de Charmes est située en Côte-d'Or et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Mirebellois et Fontenois. Avec une superficie de 7 km², le territoire affiche une dimension modérée. dix : c'est le volume de DPE à Charmes depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
40 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Charmes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Charmes
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Charmes n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Charmes
Le diagnostic de performance énergétique ou
Dans la commune de Charmes, depuis 2006, dix DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 60 % des maisons en vente.
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Charmes compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Charmes
Les 57 logements de Charmes sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Mirebellois et Fontenois
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Charmes. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 99 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Charmes. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 28 € en 2021, soit +18 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
31 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
47 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Charmes
Avec une densité de 20 habitants au km², la commune de Charmes compte près de 131 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Sur la commune de Charmes, 41
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Parmi les CSP de la commune, 26,1 % sont des retraités et 17,6 % sont des ouvriers.
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La commune de Charmes a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de huit habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Charmes : leur effectif a augmenté de 48 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 75 % des
