Bellenot-sous-Pouilly
Côte-d'Or

Rénovation énergétique et DPE à Bellenot-sous-Pouilly (21320)

Bellenot-sous-Pouilly est située dans le département de la Côte-d'Or, son code postal est le 21320. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 15 km². Mme Mercey est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Bellenotais. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Bellenot-sous-Pouilly ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Bellenotais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Bellenot-sous-Pouilly.

Nombre de logements

Dans la commune

132

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

150 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bellenot-sous-Pouilly !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bellenot-sous-Pouilly

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La commune de Bellenot-sous-Pouilly présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 150 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Bellenot-sous-Pouilly pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Bellenot-sous-Pouilly comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, treize DPE ont été réalisés dans la commune de Bellenot-sous-Pouilly pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche. A cette échelle, on estime que déjà 575 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 86 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.

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Les passoires thermiques représentent 16 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Attention, 53 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Bellenot-sous-Pouilly

On ne compte quasiment que des maisons à Bellenot-sous-Pouilly parmi ses 132 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 84 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 79 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche

Le marché immobilier de Bellenot-sous-Pouilly se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 102 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). À Bellenot-sous-Pouilly, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

47 maisons considérées en 2021

1 090 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 180 €/m²

33 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Bellenot-sous-Pouilly

En 2018, 221 personnes domiciliées à Bellenot-sous-Pouilly, les Bellenotais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. 64 ménages familiaux sont présents à Bellenot-sous-Pouilly au sein des 104 foyers. 55 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 52,8 % et 11,2 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bellenot-sous-Pouilly a augmenté de quatre personnes soit de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 56 %. 65 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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