Rénovation énergétique et DPE à Darcey (21150)
Darcey, dans le département de la Côte-d'Or, est membre de la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine. La densité moyenne y est de 18 habitants par km² pour une superficie de 19 km². Bernard Franjou est maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Darcey ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Darcey, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Darcey
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À Darcey, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine
Le
La commune de Darcey a enregistré 18 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Darcey. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine. 421, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 73 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 86 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine présente 29 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Darcey
Comment se caractérise le parc immobilier de Darcey ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 181 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays d'Alésia et de la Seine
À Darcey, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 71 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (60 % des ventes depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -5 % sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la communauté de communes était de 7 € en 2019 contre 7 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
20 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Darcey
Darcey est le lieu de domicile de 340 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 18 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. On comptabilise 144 foyers dans cette commune, dont 99 familles. 40 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,3 % et 22,6 % des actifs du territoire.
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Le nombre d'habitants de Darcey est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 26 %. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
