Rénovation énergétique et DPE à Rochefort-sur-Brévon (21510)
Relevant à la fois du département de la Côte-d'Or et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays Châtillonnais, Rochefort-sur-Brévon est identifiable grâce à son code postal 21510. Occupant une étendue de 12 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Aux dernières élections, en 2020, c'est Christian Chalier qui a été élu maire de la commune. On compte deux DPE à Rochefort-sur-Brévon entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réhabilitation énergétique des bâtiments Rochefortiens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Rochefort-sur-Brévon.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
35 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rochefort-sur-Brévon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rochefort-sur-Brévon
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Rochefort-sur-Brévon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Rochefort-sur-Brévon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays Châtillonnais. 1 591, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 244 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Pays Châtillonnais présente 35 % de
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Attention, 70 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Rochefort-sur-Brévon
Les 44 logements de Rochefort-sur-Brévon sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Rochefort-sur-Brévon. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais, près de 205 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
76 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
78 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rochefort-sur-Brévon
Selon les derniers chiffres, 40 Rochefortiens peuplent la commune de Rochefort-sur-Brévon, laquelle a une faible densité de 3 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 40 % des habitants ont 60 - 74 ans. 10 familles sont installées à Rochefort-sur-Brévon parmi ses 14
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,2 % des ouvriers et pour 65,5 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Rochefort-sur-Brévon a perdu des habitants : quatre pour être exact soit - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
