Rénovation énergétique et DPE à Minot (21510)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays Châtillonnais, on trouve Minot, localisée en Côte-d'Or. Sa superficie est de 36 km², avec une moyenne de 5 habitants par km2. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense seize DPE à Minot. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Minot car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
44 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Minot, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Minot
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Minot n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Minot
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont seize DPE de logements qui ont déjà été effectués à Minot. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Minot. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune de Minot doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 44 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 87 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 89 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Minot
À Minot, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 134 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais
Minot conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes du Pays Châtillonnais, près de 205 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 52 % des ventes. Minot n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
76 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
78 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Minot
Minot est le lieu de domicile de 179 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 5 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 49 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 45,4 % et 15,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Minot a diminué de 56 personnes (- 24 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 37 % sur la période totale (2009-2018). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 73 % des
