Rénovation énergétique et DPE à Époisses (21460)
Époisses, dans le département de la Côte-d'Or, est membre de la communauté de communes des Terres d'Auxois. Etalée sur 22 km², elle compte pas moins de 36 résidents au kilomètre carré. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Époisses ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 21 %. Autrement dit, 21 % des logements d'Époisses nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Époisses
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La commune d'Époisses compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Époisses
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 71 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Époisses. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Époisses. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Époisses : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Époisses
En matière de logements à Époisses, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 441 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une
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Le marché immobilier à Époisses
Époisses conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Époisses
À Époisses sont recensés 791 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 36 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 221 des
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,4 % et 16,3 % des actifs du territoire.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Époisses n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 6 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 51 % des
