Semarey
Côte-d'Or

Rénovation énergétique et DPE à Semarey (21320)

La collectivité de Semarey est située en Côte-d'Or et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche. La densité moyenne y est de 17 habitants par km² pour une superficie de 7 km². onze DPE ont été recensés à Semarey depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Près de 18 % des logements ont une faible consommation énergétique à Semarey, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.

Nombre de logements

Dans la commune

55

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 280 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Semarey, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Semarey

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Semarey. De plus, 280 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Semarey pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Semarey ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Semarey

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Semarey comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement onze DPE ont été effectués à Semarey depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20 %). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en location représentent 64 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 55 % des appartements.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Semarey, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les maisons sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Semarey : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Semarey ? C'est possible !

Les logements à Semarey

Semarey ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 55 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 89 % des logements sont des résidences principales. De plus, 31 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier dans la communauté de communes de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche

Dans la commune de Semarey, 20 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 102 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). Ici, les prix immobiliers n'ont pas connu de grosse flambée. Par exemple, le prix au m² des maisons était en moyenne de 1086 € en 2019 puis de 1090 € en 2021.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

47 maisons considérées en 2021

1 090 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 180 €/m²

33 terrains considérés en 2021

11 €/m²

03

Typologie des habitants de Semarey

C'est une commune qui compte 123 habitants en 2018 et 17 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 34 familles sont installées à Semarey parmi ses 49 ménages. Les couples sans enfant constituent 44 % des ménages familiaux.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (23,1 %) et des employés (23,1 %).

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, neuf individus supplémentaires ont été recensés à Semarey. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. La commune de Semarey ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 64 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Côte-d'Or

Travaux de la rénovation
à Semarey

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies