Marliens
Côte-d'Or

Rénovation énergétique et DPE à Marliens (21110)

Rattachée au groupement de la communauté de communes de la Plaine Dijonnaise, Marliens est localisée en Côte-d'Or. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Marliens depuis le début du dispositif en 2006. La commune compte 32 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! La réfection énergétique des logements de Marliens est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

218

Logements économes

Dans la commune

32 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

574 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marliens, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marliens

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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Marliens. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 574 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Marliens pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Marliens

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements de Marliens,
21,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 47 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 64 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Marliens, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Marliens ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Marliens ? C'est possible !

Les logements à Marliens

On ne compte quasiment que des maisons à Marliens parmi ses 218 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 98 % des logements. D'ailleurs, 90 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (37 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Plaine Dijonnaise

54 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Marliens depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 139 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (63 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Marliens. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1880 € en 2021, soit +13 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

76 maisons considérées en 2021

1 977 €/m²

18 appartements considérés en 2021

1 880 €/m²

37 terrains considérés en 2021

69 €/m²

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Typologie des habitants de Marliens

La commune de Marliens, avec ses 596 habitants en 2018, a une densité de 137 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 180 des ménages qui sont au nombre de 215. Les couples avec enfant(s) constituent 56 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,6 % des professions intermédiaires et pour 20,7 % des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Marliens a augmenté de 33 %. Cette hausse de population s'est portée à + 10 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 100 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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