Rénovation énergétique et DPE à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (21700)
La municipalité de Saint-Nicolas-lès-Cîteaux dont le code postal est 21700 fait partie du département de la Côte-d'Or et de la communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 29 km². Cette commune est administrée par Mme Zito. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux depuis le début du dispositif en 2006. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Nicolas-lès-Cîteaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Nicolas-lès-Cîteaux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges. A cette échelle, on estime que déjà 2 568 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 378 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le pourcentage de
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Attention, 53 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
Les logements de Saint-Nicolas-lès-Cîteaux sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 169 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
En 2018, 416 personnes domiciliées à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux, les Nicocistelliens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 29 %. À Saint-Nicolas-lès-Cîteaux, ce sont 160
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Parmi les CSP de la commune, 20,2 % sont des retraités et 19,7 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Nicolas-lès-Cîteaux a perdu des habitants : 28 pour être exact soit - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 24 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 38 % entre 2009 et 2018. Notons que 74 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
