Doubs
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La rénovation énergétique dans le Doubs (25) : les chiffres clés heero

Situé en Bourgogne-Franche-Comté, le Doubs (25) est un département de l'est de la France, frontalier avec la Suisse. Comme beaucoup d'autres départements, il tient son nom du principal cours d'eau le traversant. C'est un des départements les plus industrialisés de France avec de nombreuses entreprises de métallurgie, d'automobile et d'agroalimentaire mais il est également connu pour ses nombreux sites naturels remarquables. 573 communes sont référencées dans le Doubs, la préfecture étant la ville de Besançon.

Logements économes

13 %

Passoires énergétiques

15 %

Sociétés du bâtiment

6 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

65M €

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La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE dans le Doubs

La prime CEE ou dispositif des certificats d'économies d'énergie est l'une des seules aides financières s'adressant aussi bien aux particuliers (secteur résidentiel) qu'aux professionnels ou aux entreprises du secteur tertiaire, de l'industrie, des transports ou des réseaux. Seul impératif pour en bénéficier ? Réaliser un ou plusieurs travaux d'efficacité énergétique éligibles et répondre aux critères de performances définis par le gouvernement pour chacun d'eux. En cinq années (2015 à 2019), un volume de 15,7 Tw soit une somme de 88 M€ a été délivré dans le Doubs, tous secteurs confondus.

Le secteur résidentiel représente 74 % du total des aides financières du dispositif des CEE. Ainsi, 65 millions d'euros ont été versés pour participer à la rénovation énergétique des logements individuels et collectifs du département. Le dispositif des certificats d'économie d'énergie a porté ses fruits en 2019 dans le secteur résidentiel, avec près de 28 millions d'euros reversés. Les primes CEE versées dans le cadre de travaux de rénovation énergétique ont permis d'indemniser financièrement 59 % de ménages précaires dans le résidentiel.

Bon à savoir : Définies dans la réglementation environnementale française, les zones climatiques aident à calculer le montant des primes offertes lors de la rénovation énergétique d'un bâtiment. D'ailleurs, les primes sont plus élevées en zone H1 où les hivers sont plus froids. C'est d'ailleurs dans cette zone que se situe le département du Doubs.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

47 %

Isolation de combles ou de toitures

13 %

Isolation des murs

11 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' est le nouveau service public de la rénovation énergétique en France, lancé en janvier 2022 par le gouvernement. Son objectif est de faciliter la rénovation énergétique des particuliers comme des professionnels, notamment via l'implémentation d'un réseau de guichets territoriaux. Situés partout en France, ces guichets permettent aux porteurs d'un projet de consulter un conseiller et d'être accompagné durant leur rénovation énergétique. A ce jour dans le département, il existe trois espaces France Rénov'.

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Dans le département du Doubs, sociétés et artisans RGE vous accompagnent pour réaliser des travaux d’efficacité énergétique. A la clé, plus d’économies d’énergie et un confort thermique décuplé.

Les entreprises certifiées RGE dans le Doubs

7 568 entreprises spécialistes du bâtiment sont disponibles dans ce département. Néanmoins, si vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation énergétique donnant lieu à des aides, il vous faudra faire appel à une des 454 sociétés possédant le label RGE (reconnu garant de l'environnement). Dans le domaine du bâtiment, il est courant qu'une entreprise puisse exécuter plusieurs types de travaux énergétiques différents (au moins 4) et soit ainsi qualifiée de polyvalente. Dans ce département, 127 entreprises de ce type sont labellisées RGE.

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Les logements dans le Doubs

Les logements du département du Doubs, au nombre de 282 056, sont pour 51 % d'entre eux des maisons. Qui habite ces logements ? On constate tout d'abord que 87 % d'entre eux sont des résidences principales. Ces dernières sont occupées à 59 % par leur propriétaire. Au total, 52 % des logements du Doubs sont ainsi occupés à titre principal par leur propriétaire. La période de construction prédominante en dit long sur l'état des biens du parc immobilier. Ici, 29 % des logements (maisons, appartements) sont sortis de terre entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+7,8 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+5,4 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans le Doubs

Entre le 1er janvier 2006 et le 1er juillet 2021, près de 56 530 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés sur des logements du département. Cela représente environ 20 % des habitations. Au cours de l'année 2020, 6 835 ont été réalisés. Il existe plusieurs types de DPE. Les DPE de type vente sont les plus fréquents. Ils représentent 68 % des DPE dans le Doubs. On notera que ces DPE sont effectués à 57 % sur des appartements.

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Saviez-vous qu'un logement sur sept peut être qualifié de passoire énergétique dans le Doubs ? Des travaux de rénovation doivent rapidement être envisagés pour ces habitations ! La loi Transition Climat prévoit de retirer à la location une partie du parc immobilier français s'il ne garantit pas un minimum d'efficacité énergétique. Dans ce département, le pourcentage de biens retirés en 2032 se situerait autour de 40,6 % du parc immobilier actuel. Cette loi sera progressive, avec 3,9 % des logements actuels, dont l'étiquette énergie est égale à G, qui ne seront plus louable dès 2025. La carte ci-dessus nous permet de mettre en avant la commune de Métabief qui est en retard dans la rénovation énergétique de ses bâtiments. Cette localité compte, en effet, près de 52,5 % de passoires ! Toutefois, certains territoires détiennent un parc immobilier beaucoup moins énergivore. C'est le cas d'Auxon-Dessus, affichant uniquement 6,2 % de passoires.

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Le marché immobilier dans le Doubs

Le marché immobilier du Doubs s'est caractérisé par un total de 3 923 ventes en 2021. Ce sont les appartements qui sont vendus en majorité, à 37 %. Cela s'explique par la forte présence de logements collectifs. C'est sans suprise que l'on observe une augmentation des prix immobiliers. D'ailleurs, la hausse du prix de vente des appartements (moyenne au m²) s'élève à + 20,3 % entre 2014 et 2021 !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

2 066 €/m²
Soit +13,5 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 967 €/m²
Soit +16,2 % entre 2019 et 2021

Terrains

55 €/m²
Soit +8,1 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans le Doubs

541 454 personnes ont été recensées en 2018 dans le département du Doubs. La densité était alors de 103 habitants par km². La plupart des habitants, 41 %, se situent dans des petites communes de taille comprise entre 1 000 et 10 000 habitants. Besançon est la seule commune de plus de 50 000 habitants du département 25. Regardons de plus près quatre agglomérations du territoire. Celle de Valdahon attire beaucoup les jeunes. En effet, 46 % de sa population a moins de 30 ans (contre 35,5 % en France). Celle de Montbéliard compte, quant à elle, 25 % de personnes de plus de 60 ans.

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Les retraités représentent la catégorie la plus représentée dans ce territoire, avec près de 30 %. En deuxième position, on trouve les ouvriers (20 %). Dans le Doubs, le salaire net mensuel moyen est de 2 120 €. Ce chiffre, issu des données de 2019, peut paraître élevé car il est influencé par les salaires des cadres. Ce département a une bonne dynamique d'emploi. Le taux de chômage global y est de 7,4 % (2020) contre 8 % au niveau national.

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Le département du Doubs a gagné des habitants sur la dernière décennie avec près de 27 656 résidents supplémentaires entre 2009 et 2022. Cela représente un accroissement démographique de 5 %. De plus, une part importante de la population (48 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.

Chiffres clés dans les communes
dans le Doubs

Chiffres clés dans les autres départements
de la Bourgogne-Franche-Comté

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