Franois
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Franois (25770)

C'est dans le Doubs que se situe la bourgade de Franois. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². Franois, dont les habitants sont les Franoisiens, est gérée par Mr Bourgeois. 232 DPE à Franois permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus précisément, 60 % des DPE sont réalisés sur les maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

1 038

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 340 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Franois !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Franois

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 9,1 % à Franois, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 340. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Franois

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Exactement 232 DPE ont été effectués à Franois depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,4 %). 23 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 60 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Franois, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 56 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Franois : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Franois

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Franois ! Comptez 73 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 69 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Franois

Le marché immobilier de Franois se caractérise par la vente de dix biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (55 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 256 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 475 €/m²

4 terrains considérés en 2021

50 €/m²

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Typologie des habitants de Franois

Avec une densité de 317 habitants au km², la commune de Franois compte près de 2 318 habitants appelés les Franoisiens. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Franois (21 %). À Franois, ce sont 975 ménages, dont 679 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,6 % des employés et pour 27,1 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 334 €.

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Franois est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 437 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 53 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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