Châtelblanc
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Châtelblanc (25240)

Située dans le Doubs, Châtelblanc fait partie de la communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. À Châtelblanc, les citoyens, appelés Castelblanciens, sont gouvernés par le maire Roland Bourgeois Dit Dessus. dix DPE ont été recensés à Châtelblanc depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.

Nombre de logements

Dans la commune

100

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

40 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

133 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Châtelblanc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châtelblanc

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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Châtelblanc et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 133 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Châtelblanc pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Châtelblanc

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement dix DPE ont été effectués à Châtelblanc entre 2006 et juillet 2021. Ainsi, seulement 10 % de ses logements ont été diagnostiqués. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. On observe que 80 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Châtelblanc compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 40 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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À Châtelblanc, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Châtelblanc

Les maisons se trouvent en majorité à Châtelblanc avec 75 % des 100 logements en 2018. D'autre part, on dénombre 52 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. De plus, 52 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Châtelblanc

Le marché immobilier de Châtelblanc se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (78 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 875 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Châtelblanc

Selon les derniers chiffres, 115 Castelblanciens peuplent la commune de Châtelblanc, laquelle a une faible densité de 6 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Les familles sont présentes dans 37 des 52 foyers de la commune. 57 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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À Châtelblanc, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 37,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,2 %.

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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit trois personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 7 % depuis 2009). Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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