Saint-Vit
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Vit (25410)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole, Saint-Vit possède le code postal 25410. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 17 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Vit depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Vit en matière de réhabilitation du bâti, puisque 11 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. À Saint-Vit, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

2 248

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 7 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Vit

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 6,8 % à Saint-Vit, ce qui correspond à sept entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 406 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Vit pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Vit

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Vit, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Saint-Vit est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 485 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,6 % de ses logements. 44 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Vit concernent notamment à 65 % des logements en vente.

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Dans la commune de Saint-Vit, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 43 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 51 % des biens construits à Saint-Vit entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Vit

Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Vit avec 66 % des 2 248 logements en 2018. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 63 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (40 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Vit

À Saint-Vit, le marché immobilier est dynamique : 46 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 45 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 30 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

2 245 €/m²

11 appartements considérés en 2021

1 922 €/m²

11 terrains considérés en 2021

106 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Vit

La commune de Saint-Vit compte 4 874 habitants en 2018 et 295 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Saint-Vitois. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. On comptabilise 2 099 foyers dans cette commune, dont 1 448 familles. De plus, ces familles sont, pour 42 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,5 % et 17,0 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 096 €.

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La commune de Saint-Vit a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 225 habitants supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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