Villers-la-Combe
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Villers-la-Combe (25510)

La collectivité de Villers-la-Combe est située dans le Doubs et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Portes du Haut-Doubs. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 6 km². Raymond Bassignot est maire de la commune. à Villers-la-Combe, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Villers-la-Combe ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

31

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 283 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villers-la-Combe

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Villers-la-Combe. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Villers-la-Combe ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 283 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Villers-la-Combe a enregistré trois DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Villers-la-Combe. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs. A cette échelle, on estime que déjà 2 164 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 264 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 52 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Villers-la-Combe

Les logements de Villers-la-Combe sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 31 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 87 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 41 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs

À Villers-la-Combe, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 304 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). Villers-la-Combe n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 38 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

87 maisons considérées en 2021

1 919 €/m²

37 appartements considérés en 2021

2 152 €/m²

142 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Villers-la-Combe

Avec une densité de 9 habitants au km², la commune de Villers-la-Combe compte près de 53 habitants. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Villers-la-Combe (21 %). On comptabilise 26 foyers dans cette commune, dont 21 familles. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 25,8 % sont des ouvriers et 25,8 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Villers-la-Combe a augmenté de 6 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 27 %. Notons que 74 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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