Hyémondans
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Hyémondans (25250)

Hyémondans, dans le département du Doubs, est membre de la communauté de communes des Deux Vallées Vertes. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². Mr Cuenot est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Hyémondans. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Hyémondans ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

91

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

389 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Hyémondans

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Hyémondans. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Hyémondans pour y réaliser des travaux s'élève à 389. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Hyémondans

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

16,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement quinze DPE. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 87 % des maisons en vente.

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À Hyémondans, 20 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Hyémondans

Comment se caractérise le parc immobilier de Hyémondans ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 91 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 89 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 35 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Deux Vallées Vertes

Hyémondans conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 165 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (55 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Hyémondans ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 905 €/m²en 2019 à 1028 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

63 maisons considérées en 2021

1 074 €/m²

11 appartements considérés en 2021

1 028 €/m²

58 terrains considérés en 2021

16 €/m²

03

Typologie des habitants de Hyémondans

La commune de Hyémondans compte 205 habitants en 2018 et 30 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Hyémondans. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. Parmi ses 80 ménages, on trouve tout de même 55 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 64 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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La commune de Hyémondans compte deux CSP bien représentées : les retraités (21,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,9 %).

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La commune de Hyémondans a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de six habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 16 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Hyémondans : leur effectif a augmenté de 52 % sur la même période. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 2 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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