Rénovation énergétique et DPE à Gilley (25650)
La collectivité de Gilley est située dans le Doubs et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de Montbenoît. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. 155 DPE à Gilley permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Gilley, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gilley, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gilley
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20 sociétés du bâtiment sont situées à Gilley ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Gilley
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gilley grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Gilley, 19,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 155 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 19 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 67 % sur des maisons et à 73 % sur des biens en vente.
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Gilley est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Gilley : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Gilley
À Gilley, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 70 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Gilley
En 2021, on référence au moins quinze biens immobiliers vendus à Gilley, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gilley ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2354 € en 2019 à 2652 € en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gilley
C'est une commune qui compte 1 680 habitants en 2018 et 96 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 709 foyers habitent la commune et parmi eux, 477
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La commune de Gilley compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (27,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (19,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Gilley a augmenté de 259 personnes soit de 18 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 50 % des
