Fuans
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Fuans (25390)

La collectivité de Fuans est située dans le Doubs et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Portes du Haut-Doubs. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 023 mètres ! C'est Mr Kovacic qui a remporté les dernières élections municipales. à Fuans, les habitants ont réalisé 23 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'examen des DPE à Fuans révèle un équilibre entre les types de logements : le nombre de maisons dont on a analysé l'efficacité énergétique est presque égal à celui des appartements.

Nombre de logements

Dans la commune

219

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

206 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fuans !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fuans

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A ce jour, douze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Fuans. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 206 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Fuans pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Fuans

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
23 DPE soit 10,5 % du parc immobilier de Fuans. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Fuans concernent notamment à 43 % des logements en vente.

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À Fuans, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 58 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Fuans ? C'est possible !

Les logements à Fuans

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Fuans ! Comptez 63 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 68 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs

Dans la commune de Fuans, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs, près de 304 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 38 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

87 maisons considérées en 2021

1 919 €/m²

37 appartements considérés en 2021

2 152 €/m²

142 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Fuans

Avec une densité de 43 habitants au km², la commune de Fuans compte près de 475 habitants appelés les Fuanais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. On comptabilise 214 foyers dans cette commune, dont 153 familles. 43 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Fuans compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (35,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (25,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Fuans a augmenté de 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Fuans. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 10 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 6 % des ménages de Fuans s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 56 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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