Rénovation énergétique et DPE à Montussaint (25680)
Rattachée au groupement de la communauté de communes des Deux Vallées Vertes, Montussaint est localisée dans le Doubs. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. None None est maire de la commune. à Montussaint, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montussaint, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montussaint
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Montussaint n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Deux Vallées Vertes
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Montussaint pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Deux Vallées Vertes. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 040 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 107 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 82 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 70 %.
Les logements à Montussaint
L'Insee dénombre 34 logements à Montussaint. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. D'autre part, on dénombre 82 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Deux Vallées Vertes
Depuis 2014, ce sont sept biens immobiliers qui ont été vendus à Montussaint, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 165 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 55 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
63 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
58 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montussaint
C'est une commune qui compte 57 habitants en 2018 et 19 habitants par km². Les habitants de Montussaint ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 15 des 31 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 67 % des ménages de type famille.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (60,8 %) et des employés (19,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Montussaint a diminué de quatorze personnes (- 20 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 50 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 5 % des
