Guyans-Durnes
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Guyans-Durnes (25580)

C'est dans le Doubs que se situe la bourgade de Guyans-Durnes. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 9 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Guyans-Durnes est de 22. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur onze est considéré comme une passoire énergétique, soit 9 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. La réfection énergétique des logements de Guyans-Durnes est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

125

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

390 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guyans-Durnes

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La commune de Guyans-Durnes compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 390. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Guyans-Durnes

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Guyans-Durnes a, depuis 2006, enregistré
22 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,6 % de ses logements. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. On observe que 73 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Guyans-Durnes, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Guyans-Durnes, ils représentent près de 63 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Guyans-Durnes

L'Insee dénombre 125 logements à Guyans-Durnes. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 84 %. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Guyans-Durnes. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs, près de 304 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Guyans-Durnes. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 39 € en 2021, soit +38 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

87 maisons considérées en 2021

1 919 €/m²

37 appartements considérés en 2021

2 152 €/m²

142 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Guyans-Durnes

Guyans-Durnes est le lieu de domicile de 290 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 32 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 28 % de la population. On comptabilise 105 foyers dans cette commune, dont 90 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 59 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 21,3 % et 21,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 47 individus supplémentaires ont été recensés à Guyans-Durnes. Cela fait une augmentation de 19 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 24 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 4 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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