Cendrey
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Cendrey (25640)

C'est dans le Doubs que se situe la bourgade de Cendrey. La densité moyenne y est de 34 habitants par km² pour une superficie de 6 km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense onze DPE à Cendrey. Plus précisément, 82 % des DPE sont réalisés sur les maisons. À Cendrey, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

102

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

372 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cendrey !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cendrey

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Cendrey. Un nombre bien plus important, soit 372 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Cendrey pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Cendrey

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
onze DPE soit 10,8 % du parc immobilier de Cendrey. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. On observe que 82 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Cendrey, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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À Cendrey, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Cendrey

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Cendrey sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 83 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 54 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Doubs Baumois

À Cendrey, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 160 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (51 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cendrey. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 28 € en 2021, soit +41 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

52 maisons considérées en 2021

1 446 €/m²

15 appartements considérés en 2021

1 090 €/m²

55 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Cendrey

Cendrey est le lieu de domicile de 190 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 34 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. 95 foyers habitent la commune et parmi eux, 55 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (55 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 36,3 % et 14,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Cendrey a augmenté de onze personnes soit de 6 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Cendrey. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 38 %. Les ménages de Cendrey habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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