Champagney
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Champagney (25170)

Dans le cadre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole, on trouve Champagney, localisée dans le Doubs. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Champagney ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La commune référence 11 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Champagney. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

135

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

334 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Champagney, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Champagney

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Champagney. De plus, 334 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Champagney pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Champagney

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
19 DPE soit 14,1 % du parc immobilier de Champagney. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Champagney concernent notamment à 68 % des logements en vente.

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Dans la commune de Champagney, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 25 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Champagney

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Champagney ! Comptez 74 %, sur le total des logements individuels. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 78 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté urbaine Grand Besançon Métropole

Le marché immobilier de la commune de Champagney est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté urbaine, on constate la vente de 1 416 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (57 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Champagney. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 102 € en 2021, soit +38 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine

423 maisons considérées en 2021

2 285 €/m²

702 appartements considérés en 2021

2 018 €/m²

252 terrains considérés en 2021

102 €/m²

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Typologie des habitants de Champagney

C'est une commune qui compte 284 habitants en 2018 et 94 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. Parmi ses 121 ménages, on trouve tout de même 91 familles. Les couples sans enfant constituent 55 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,3 % et 21,1 % des actifs du territoire.

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Champagney est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de seize personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 32 %. Les ménages de Champagney habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 59 % d'entre eux ! On note également que 16 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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