Rénovation énergétique et DPE à Exincourt (25400)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération, Exincourt possède le code postal 25400. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). à Exincourt, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Exincourt, on note que 79 % d'entre-eux concernent des maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Exincourt, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Exincourt
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La commune d'Exincourt compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Exincourt
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Exincourt, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Sur le total des logements d'Exincourt, 20,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 321 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 21 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Exincourt concernent notamment à 91 % des logements en vente.
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La commune d'Exincourt doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 32 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Exincourt
Les logements d'Exincourt sont principalement des maisons. Cela représente en effet 81 % des 1 557 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Exincourt
Exincourt conserve un certain dynamisme immobilier avec neuf biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (77 % des transactions depuis 2014). La commune d'Exincourt n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 7 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants d'Exincourt
C'est une commune urbaine assez dense (923 habitants/km²) qui recense 3 230 habitants appelés les Exincourtois (2018). La population est plutôt âgée. En effet, 18 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 927 des
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La commune d'Exincourt compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (16,4 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 122 €.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune d'Exincourt : aucune évolution significative de population. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 1 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 3 % ! 9 % des
