Doubs
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Rénovation énergétique et DPE à Doubs (25300)

Au sein du département du Doubs, vous trouverez la municipalité de Doubs. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 052 mètres ! On compte plus d'une centaine de DPE à Doubs depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Les DPE ne permettent pas de mettre en évidence une part nettement plus importante de maisons ou d'appartements analysés. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Doubs, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

1 264

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 181 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Doubs, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Doubs

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La commune de Doubs compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 45 entreprises du bâtiment. De plus, 181 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Doubs pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Doubs

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Doubs comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Dans la commune de Doubs, depuis 2006,
206 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont sept DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 61 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 51 % des maisons.

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À Doubs, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 12 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 52 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 68 % des biens construits à Doubs entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Doubs

À Doubs, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 63 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 74 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Doubs

À Doubs, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (41 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Doubs. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 152 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

2 879 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 691 €/m²

6 terrains considérés en 2021

152 €/m²

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Typologie des habitants de Doubs

Avec une densité de 349 habitants au km², la commune de Doubs compte près de 3 126 habitants appelés les Guerrats. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. 853 ménages familiaux sont présents à Doubs au sein des 1 181 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples avec enfant(s).

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La commune de Doubs compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,7 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 158 €.

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La population a connu une croissance de 23 % entre 2009 et 2018, soit 587 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 11 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 48 % des ménages de Doubs sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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