Fontenelle-Montby
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Fontenelle-Montby (25340)

C'est dans le Doubs que se situe la bourgade de Fontenelle-Montby. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 7 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Pierre Rupp qui a été élu maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Fontenelle-Montby depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Fonteneliens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Fontenelle-Montby.

Nombre de logements

Dans la commune

47

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

329 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontenelle-Montby

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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 329 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Fontenelle-Montby pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Deux Vallées Vertes

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Fontenelle-Montby a enregistré quatre DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fontenelle-Montby. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Deux Vallées Vertes. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 040 DPE. En 2020, 107 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 82 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Fontenelle-Montby ? C'est possible !

Les logements à Fontenelle-Montby

À Fontenelle-Montby, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 47 logements. La part de résidences principales s'élève à 81 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 45 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Deux Vallées Vertes

Fontenelle-Montby conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes des Deux Vallées Vertes, près de 165 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 55 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fontenelle-Montby ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 905 €/m²en 2019 à 1028 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

63 maisons considérées en 2021

1 074 €/m²

11 appartements considérés en 2021

1 028 €/m²

58 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Fontenelle-Montby

Fontenelle-Montby est une commune très peu dense. On compte seulement 89 Fonteneliens en 2018 et 13 par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Fontenelle-Montby, ce à 22 %. Les familles sont présentes dans 26 des 37 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 62 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 25,0 % des retraités et pour 32,8 % des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Fontenelle-Montby a perdu des habitants : quinze pour être exact soit - 14 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Fontenelle-Montby. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 42 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 66 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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