Les Pontets
Doubs

Rénovation énergétique et DPE aux Pontets (25240)

Les Pontets, dans le département du Doubs, est membre de la communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les Pontets, dont les habitants sont les Pontessiens, est gérée par Mr Gindre. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE aux Pontets depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Pontessiens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

70

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

37 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

138 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Pontets, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Pontets

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 138 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'aux Pontets pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune des Pontets a enregistré six DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements des Pontets. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 489 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 349 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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Attention, 78 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 88 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements aux Pontets

Aux Pontets, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 73 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 71 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs

Les Pontets conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 312 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 37 % par les appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Pontets. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2733 € en 2021, soit +14 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

93 maisons considérées en 2021

3 310 €/m²

103 appartements considérés en 2021

2 733 €/m²

93 terrains considérés en 2021

76 €/m²

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Typologie des habitants des Pontets

Les Pontets est une commune très peu dense. On compte seulement 132 Pontessiens en 2018 et 21 par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 25 % de la population. On comptabilise 50 foyers dans cette commune, dont 35 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 35,3 % sont des retraités et 23,5 % sont des employés.

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Les Pontets est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 21 personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 31 % entre 2009 et 2018. Les ménages des Pontets habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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