Rénovation énergétique et DPE à Thise (25220)
Relevant à la fois du département du Doubs et de l'EPCI de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole, Thise est identifiable grâce à son code postal 25220. Avec une superficie de 9 km², le territoire affiche une dimension modérée. On compte plus d'une centaine de DPE à Thise depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 17 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. À Thise, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Thise, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Thise
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10,3 % des entreprises du bâtiment de Thise sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Thise
Le
Sur le total des logements de Thise, 20,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 283 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 31, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Thise. En effet, 71 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune de Thise est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Thise, ils représentent près de 47 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Thise : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Thise
Une grande majorité (83 % exactement) des habitations de Thise sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Thise
À Thise, le marché immobilier est dynamique : 23 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 77 % des biens vendus depuis 2014. À Thise, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thise
En 2018, 3 028 personnes domiciliées à Thise, les Thisiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 339 habitants au km². À Thise, 24 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Thise, 957
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,8 % des employés et pour 44,3 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 204 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a diminué à Thise depuis 2009 : on comptait déjà 186 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 61 % des
