Touillon-et-Loutelet
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Touillon-et-Loutelet (25370)

Au sein du département du Doubs, vous trouverez la municipalité de Touillon-et-Loutelet. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Touillon-et-Loutelet ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 19 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. À Touillon-et-Loutelet, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

125

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

107 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Touillon-et-Loutelet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Touillon-et-Loutelet

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La commune de Touillon-et-Loutelet présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 107 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Touillon-et-Loutelet pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Touillon-et-Loutelet

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Touillon-et-Loutelet comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement 32 DPE ont été effectués à Touillon-et-Loutelet depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (25,6 %). Huit DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 69 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Touillon-et-Loutelet est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 9 % de logements économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 89 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Touillon-et-Loutelet ? C'est possible !

Les logements à Touillon-et-Loutelet

À Touillon-et-Loutelet, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 73 %. 82 % des logements sont des résidences principales et 75 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 41 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs

En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Touillon-et-Loutelet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 312 transactions sur 2021. Les appartements se vendent majoritairement sur ce territoire (37 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Touillon-et-Loutelet. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2733 € en 2021, soit +14 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

93 maisons considérées en 2021

3 310 €/m²

103 appartements considérés en 2021

2 733 €/m²

93 terrains considérés en 2021

76 €/m²

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Typologie des habitants de Touillon-et-Loutelet

En 2018, 270 personnes domiciliées à Touillon-et-Loutelet ont été recensées. La densité sur cette commune est de 57 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 27 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 68 des ménages qui sont au nombre de 105. Les couples avec enfant(s) constituent 47 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 31,5 % sont des professions intermédiaires et 17,4 % sont des ouvriers.

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Touillon-et-Loutelet est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 48 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 11 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 25 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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