Bretonvillers
Doubs

Rénovation énergétique et DPE à Bretonvillers (25380)

Bretonvillers, dans le département du Doubs, est membre de la communauté de communes du Pays de Sancey-Belleherbe. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 14 km². Pascal Duffner est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Bretonvillers depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Bretonvillers est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

179

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

232 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bretonvillers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bretonvillers

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La commune de Bretonvillers compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). De plus, 232 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bretonvillers pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Sancey-Belleherbe

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Bretonvillers comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Bretonvillers pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Sancey-Belleherbe. 355, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 33 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.

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La communauté de communes du Pays de Sancey-Belleherbe présente 22 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Sancey-Belleherbe et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 68 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Bretonvillers

En matière de logements à Bretonvillers, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 179 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 69 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 21 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Sancey-Belleherbe

Dans la commune de Bretonvillers, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 100 biens en 2021. Une part de 69 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -4 % sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la communauté de communes était de 1172 € en 2019 contre 1121 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

31 maisons considérées en 2021

1 121 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

45 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Bretonvillers

À Bretonvillers sont recensés 276 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 20 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Bretonvillers (18 %). Sur la commune de Bretonvillers, 85 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 59 % sont des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 27,1 % sont des retraités et 18,8 % sont des ouvriers.

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La population a connu une croissance de 25 % entre 2009 et 2018, soit 56 personnes supplémentaires. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 41 % ! Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages de Bretonvillers sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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