Rénovation énergétique et DPE à Ollans (25640)
Dans le cadre de la communauté de communes du Doubs Baumois, on trouve Ollans, localisée dans le Doubs. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est Michel Lab qui a été élu maire de la commune. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°20 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. On compte deux DPE à Ollans entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ollans
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 339 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Ollans pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Doubs Baumois
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune d'Ollans pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Doubs Baumois. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 456 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 235 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 70 %.
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Les
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Attention, 53 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Ollans
Ollans ne compte que des maisons parmi ses 27 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Doubs Baumois
Ollans conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 160 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). Ollans n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 41 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
52 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
55 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ollans
Selon les derniers chiffres, 39 Ollanais peuplent la commune d'Ollans, laquelle a une faible densité de 17 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. 15
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (50,0 %) et des retraités (37,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la population d'Ollans a diminué de trois personnes (- 7 %). Les jeunes sont de moins en moins présents à Ollans. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 33 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 20 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 72 % des
