Rénovation énergétique et DPE à Étrabonne (25170)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Étrabonne, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 5,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Val Marnaysien et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 165 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 162 DPE ont été recensés en 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés pour des maisons.

La communauté de communes du Val Marnaysien est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 156 logements sont considérés comme économes.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 47 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Étrabonne, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 173 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 54 % des ventes. Étrabonne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 16 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !