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La rénovation énergétique dans l'Yonne (89) : les chiffres clés heero

Rattaché à la région Bourgogne-France-Comté, le département de l'Yonne (89) comprend 423 communes dont la ville d'Auxerre, sa préfecture mais aussi l'agglomération la plus peuplée. Son nom lui vient de la rivière Yonne. C'est un département avec une grande palette de paysages : collines boisées, vallées avec vignobles, plaines forestières, etc.

Logements économes

9 %

Passoires énergétiques

22 %

Sociétés du bâtiment

9 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

41M €

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Dans le département de l'Yonne, des dispositifs d’aide comme la prime CEE incitent à la réalisation de travaux de chauffage, d’isolation ou d’énergies renouvelables.

Le dispositif des CEE dans l'Yonne

Le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE) s'intègre depuis 2005 dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement. L'objectif est de massifier la rénovation énergétique tous types de bâtiments confondus (maison, appartement, bureaux, commerces, entreprises, industries etc.) en indemnisant une partie des travaux réalisés. La prime CEE est ainsi versée depuis plus de 15 ans aux Français éligibles qui en font la demande. Tous secteurs confondus, les primes CEE délivrées dans le département ont atteint un volume de près de 9,8 Tw entre 2015 et 2019. Cela équivaut à 55 millions d'euros.

Le secteur résidentiel représente 74 % du total des aides financières du dispositif des CEE. Ainsi, 41 millions d'euros ont été versés pour participer à la rénovation énergétique des logements individuels et collectifs du département. Le total cumulé des primes CEE du secteur résidentiel a représenté pas moins de 16 M€ dans le département en 2019. Cette aide financière a permis à de nombreux foyers du département de l'Yonne de pouvoir absorber une partie du coût de leur rénovation énergétique. Ces aides financières ont été attribuées dans 75 % des cas à des ménages précaires.

A noter : Les primes énergie varient selon les zones climatiques définies dans la RT2020 (ou RE2020). Dans le département 89, on se situe dans la
zone H1, autrement dit la plus froide donc la plus avantageuse au niveau des aides financières.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

33 %

Isolation de combles ou de toitures

25 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

15 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov’ est le nouveau service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'Etat avec les collectivités locales. Dans le département de l'Yonne, quatre espaces France Rénov’ sont disponibles. Vous pouvez y profiter gratuitement de conseils personnalisés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.

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Dans le département de l'Yonne, sociétés et artisans RGE vous accompagnent pour réaliser des travaux d’efficacité énergétique. A la clé, plus d’économies d’énergie et un confort thermique décuplé.

Les entreprises certifiées RGE dans l'Yonne

Un nombre de 5 749 sociétés dans le bâtiment sont domiciliées dans l'Yonne. Pour pouvoir bénéficier des aides financières dans le cadre d'une rénovation énergétique, il faudra contacter une des 491 entreprises disposant du label RGE (i.e. reconnu garant de l'environnement). Dans le cadre de votre chantier de rénovation, faire appel à une entreprise polyvalente (c'est-à-dire possédant plusieurs corps de métiers, au moins 4) vous sera forcément profitable. Dans le département, 130 sociétés sont concernées.

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Les logements dans l'Yonne

78 %, c'est la part de maisons dans le département de l'Yonne. Ces biens sont présents en majorité, loin devant les appartements. Au total, 197 683 logements y sont comptabilisés. En France, les résidences secondaires, utilisées de manière temporaire, contrairement aux résidences principales, représentent un peu moins de 10 % des logements. Ici, on compte 11 % des logements concernés. A savoir, les travaux de rénovation énergétique dans les résidences secondaires donnent également le droit à des aides financières ! Le parc immobilier de l'Yonne est ancien : les résidences principales ont été construites avant 1919 pour 27 % d'entre elles.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+7,4 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+4,3 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans l'Yonne

26 758 diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été enregistrés dans le département de l'Yonne avant le 1er juillet 2021, ce qui représente 14 % des logements. Cette proportion est assez faible et peut expliquer un manque de représentativité des logements du département. En 2020, 3 126 DPE ont été établis.
A savoir ! A partir du 1
er juillet 2021, le nouveau DPE est entré en vigueur suite à la loi ELAN de 2018.
Le DPE, valable 10 ans à partir de juillet 2021, est obligatoire notamment lors de la vente ou location d'un logement. Dans le 89, ceux concernant la vente d'un bien représentent 74 %. On retrouve principalement des diagnostics réalisés sur des maisons, dans des proportions similaires à celles du parc immobilier de l'Yonne.

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Le département de l'Yonne est en retard en matière de rénovation énergétique sur ses bâtiments : il compte 21,9 % de passoires énergétiques et seulement 8,7 % des logements peuvent être considérés comme économes. La mise en location des logements énergivores sera complètement interdite en 2032. Cette mesure sera mise en place progressivement selon l'étiquette des logements. Les logements de classe G seront interdit à la location en 2025, puis ceux de classe F en 2028 et finalement ceux de classe E en 2032. Cela représente tout de même 51,2 % des logements actuels. La carte ci-dessus nous permet de mettre en avant la commune d'Avallon qui est en retard dans la rénovation énergétique de ses bâtiments. Cette localité compte, en effet, près de 32,0 % de passoires ! D'autre part, celle de Sens a seulement 14,3 % de passoires.

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Le marché immobilier dans l'Yonne

Ce sont plus de 6 631 ventes immobilières qui ont eu lieu dans le département 89 au cours de l'année 2021. Ces ventes concernent à la fois des maisons, appartements ou terrains. Parmi le parc de logements du département, on dénombre un maximum de maisons. Ces habitations individuelles se sont d'ailleurs vendues en plus grand nombre. Dans l'Yonne, les maisons attirent particulièrement les acheteurs. Ce type de bien a pris de la valeur ces dernières années : on constate 3,5 % en sept ans !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 330 €/m²
Soit +7,7 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 286 €/m²
Soit +7,7 % entre 2019 et 2021

Terrains

22 €/m²
Soit +2,9 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans l'Yonne

337 504 personnes ont été recensées en 2018 dans le département de l'Yonne. La densité était alors de 45 habitants par km². La plupart des habitants, 44 %, se situent dans des petites communes de taille comprise entre 1 000 et 10 000 habitants. Aucune grande ville de plus de 50 000 habitants n'est présente sur le territoire. Regardons de plus près la population de quatre villes importantes. C'est dans celle de Sens que se trouve le plus les jeunes (moins de 30 ans). C'est celle de Charny Orée de Puisaye qui concentre le plus d'habitants âgés de plus de 60 ans, plus d’un habitant sur trois !

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Saviez-vous que près de 27 % des 15-64 ans sont des personnes à la retraite en France ? Dans le 89, ils sont 30 %. Les employés, quant à eux, représentent 20 % des personnes actives (i.e. les 15 - 64 ans). Le salaire net mensuel est en moyenne de 2 040 € dans ce département, toutes catégories socio-professionnelles confondues. Le taux de chômage chez les 15-68 ans y est seulement de 7,2 % alors que le pourcentage national (hors Mayotte) est de 8 %.

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Entre 2009 et 2022, la population dans l'Yonne a diminué de 5 287 personnes, soit de 2 %. Parmi les ménages de l'Yonne, 53 % ont emménagé dans leur résidence principale il y a plus de dix ans. A noter que la part nationale est de 50 %.

Chiffres clés dans les communes
dans l'Yonne

Chiffres clés dans les autres départements
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