Rénovation énergétique et DPE à Fresnes (89310)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Serein, Fresnes possède le code postal 89310. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 16 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 67 habitants seulement). à Fresnes, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réfection énergétique des logements de Fresnes est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fresnes !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fresnes
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Serein
Le
La commune de Fresnes n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes du Serein et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A l'échelle de l'intercommunalité, 372 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 31 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Serein présente 26 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Serein construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Fresnes
La commune de Fresnes ne compte que des maisons, 62 exactement ! 52 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Serein
Dans la commune de Fresnes, quatorze transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 251 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Fresnes. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021, soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
80 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
78 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fresnes
Fresnes est le lieu de domicile de 67 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 14 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 34 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Fresnes, ce sont 31
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 58,1 % et 16,1 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Fresnes a perdu des habitants : six pour être exact soit - 8 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 18 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. La commune de Fresnes ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 85 % des
