Rénovation énergétique et DPE à Germigny (89600)
La municipalité de Germigny dont le code postal est 89600 fait partie du département de l'Yonne et de la communauté de communes Serein et Armance. La densité moyenne y est de 45 habitants par km² pour une superficie de 12 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Pascal Fournier qui a été élu maire de la commune. Les 26 DPE établis à Germigny depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Germigny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Germigny
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20 sociétés du bâtiment sont situées à Germigny ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Serein et Armance
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Germigny, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Germigny a enregistré 26 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Germigny. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Serein et Armance. 1 640, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 183 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 82 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Germigny
98 % des 285 logements de Germigny sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Germigny
À Germigny, on a recensé la vente de treize biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 392 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Germigny
Avec 538 habitants - nommés les "Germinois" - , Germigny a une densité de 45 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. À Germigny, ce sont 243
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À Germigny, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 37,8 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,9 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Germigny. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 65 % des
