Rénovation énergétique et DPE à Joigny (89300)
La charmante localité de Joigny est membre de la communauté de communes du Jovinien. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Avec 9 479 habitants, Joigny fait partie des trois villes les plus peuplées de l'Yonne. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Joigny avec 1 019 DPE réalisés. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur sept est considéré comme une passoire énergétique, soit 15 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Joigny
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La commune de Joigny compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Joigny
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,6 % du total des logements de Joigny. Cela équivaut à 1 019 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 97 DPE y ont été réalisés. On observe que 61 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Joigny, une habitation sur sept est une
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 51 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 62 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Joigny
Le parc immobilier de Joigny est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une
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Le marché immobilier à Joigny
En 2021, 140 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Joigny. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Joigny ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 23 € en 2019 à 50 € en 2021. Cela représente une augmentation de 121 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
86 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Joigny
Exactement 9 479 résidents ont été recensés à Joigny en 2018, portant sa densité à 201 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. 2 330 familles sont installées à Joigny parmi ses 4 238
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,8 % et 14,7 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 829 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Joigny a subi une perte démographique de - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 6 % entre 2009 et 2018. Les
