Rénovation énergétique et DPE à Fontaines (89130)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de Puisaye-Forterre, Fontaines est localisée dans l'Yonne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (25 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Yves Fouquet est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les seize DPE réalisés à Fontaines depuis 2006. La réfection énergétique des logements de Fontaines est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontaines
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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Fontaines et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Puisaye-Forterre
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Fontaines grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Fontaines a enregistré seize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fontaines. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Puisaye-Forterre. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 612 DPE. En 2020, 366 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 95 %.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.
Les logements à Fontaines
Fontaines ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 272 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Fontaines
À Fontaines, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fontaines
Exactement 471 résidents ont été recensés à Fontaines en 2018, portant sa densité à 19 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 144 des
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À Fontaines, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 21,9 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fontaines n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 27 %. Il est intéressant de savoir que 66 % des
