Chailley
Yonne

Rénovation énergétique et DPE à Chailley (89770)

La municipalité de Chailley dont le code postal est 89770 fait partie du département de l'Yonne et de la communauté de communes Serein et Armance. Etalée sur 17 km², elle compte pas moins de 32 résidents au kilomètre carré. Chailley, dont les habitants sont les Chaillotins, est gérée par Mr Guinet-Baudin. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Chailley est de 22. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

354

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 307 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chailley !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chailley

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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Chailley et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 307 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Chailley pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Serein et Armance

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 6,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 22 DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Serein et Armance. A cette échelle, on estime que déjà 1 640 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 183 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 82 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur quatre !

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 58 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Chailley ? C'est possible !

Les logements à Chailley

L'Insee dénombre 354 logements à Chailley. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 75 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 70 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Chailley

Le marché immobilier de Chailley se caractérise par la vente de seize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

813 €/m²

2 appartements considérés en 2021

871 €/m²

2 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Chailley

Chailley est le lieu de domicile de 537 personnes nommées les Chaillotins (2018). La densité de population y est ainsi de 32 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 250 foyers dans cette commune, dont 155 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (42 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (43,2 %) et des retraités (22,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Chailley a perdu des habitants : 40 pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 20 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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