Rénovation énergétique et DPE à Vallan (89580)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération de l'Auxerrois, on trouve Vallan, localisée dans l'Yonne. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 58 résidents au kilomètre carré. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 55 DPE réalisés à Vallan depuis 2006. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 20 %. Autrement dit, 20 % des logements de Vallan nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vallan
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À Vallan, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Vallan
Le
14,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 55 DPE. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. On observe que 82 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 80 % des biens construits à Vallan entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Vallan
L'Insee dénombre 370 logements à Vallan. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 89 %. En France, les
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Le marché immobilier à Vallan
Vallan conserve un certain dynamisme immobilier avec 17 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 7 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vallan
La commune de Vallan compte 684 habitants en 2018 et 58 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Vallanais. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Vallan, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 201 des
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,8 % et 20,7 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Vallan a subi une perte démographique de - 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Vallan. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 18 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 40 % entre 2009 et 2018. 55 % des
