Rénovation énergétique et DPE à Tharoiseau (89450)
C'est dans l'Yonne que se situe la bourgade de Tharoiseau. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Au sein du département, le poids démographique de Tharoiseau est faible : elle recense 61 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. On compte deux DPE à Tharoiseau entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Tharoiseau. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Tharoiseau !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tharoiseau
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Tharoiseau, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Tharoiseau pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan. A cette échelle, on estime que déjà 1 224 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 138 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 78 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Avallon, Vézelay, Morvan présente 28 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Tharoiseau
En matière de logements à Tharoiseau, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 69 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 48 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Tharoiseau
À Tharoiseau, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (68 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Tharoiseau
À Tharoiseau sont recensés 61 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 18 habitants/km². À Tharoiseau, 30 % de la population a 60 - 74 ans. 15 familles sont installées à Tharoiseau parmi ses 30
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (55,6 %) et des ouvriers (22,2 %).
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La population a diminué à Tharoiseau depuis 2009 : on comptait déjà six personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Tharoiseau : leur effectif a augmenté de 14 % sur la même période. 57 % des
