Rogny-les-Sept-Écluses
Yonne

Rénovation énergétique et DPE à Rogny-les-Sept-Écluses (89220)

Associée au code postal 89220, Rogny-les-Sept-Écluses fait partie intégrante de la communauté de communes de Puisaye-Forterre. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 33 km². Mr Foucher est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Rognycois. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 90 DPE réalisés à Rogny-les-Sept-Écluses depuis 2006. La transition énergétique est un enjeu fort à Rogny-les-Sept-Écluses : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

593

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

36 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 210 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rogny-les-Sept-Écluses, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rogny-les-Sept-Écluses

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À Rogny-les-Sept-Écluses, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 210. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Rogny-les-Sept-Écluses

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Rogny-les-Sept-Écluses a, depuis 2006, enregistré
90 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,2 % de ses logements. Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 91 % sur des maisons et à 91 % sur des biens en vente.

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Rogny-les-Sept-Écluses compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 36 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 73 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Rogny-les-Sept-Écluses

98 % des 593 logements de Rogny-les-Sept-Écluses sont des maisons. 61 % des logements sont des résidences principales et 76 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Rogny-les-Sept-Écluses

Le marché immobilier de la commune de Rogny-les-Sept-Écluses est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 26 en 2021. 71 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -8 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1234 € en 2019 contre 1133 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 133 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 233 €/m²

5 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Rogny-les-Sept-Écluses

La commune de Rogny-les-Sept-Écluses compte 666 résidents (les Rognycois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 20 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 361 foyers dans cette commune, dont 204 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 66 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 45,8 % et 13,0 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Rogny-les-Sept-Écluses a subi une perte démographique de - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 19 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 14 % des ménages de Rogny-les-Sept-Écluses s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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