Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Pallaye (89460)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Chablis Villages et Terroirs, Sainte-Pallaye possède le code postal 89460. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est Marc Valero qui a été élu maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Sainte-Pallaye depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Palladiens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Sainte-Pallaye.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Pallaye, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Pallaye
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Sainte-Pallaye n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Chablis Villages et Terroirs
Le
La commune de Sainte-Pallaye a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sainte-Pallaye. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Chablis Villages et Terroirs et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 025 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 112 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 29 % des logements de la communauté de communes Chablis Villages et Terroirs sont considérés comme des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Sainte-Pallaye
99 % des 75 logements de Sainte-Pallaye sont des maisons. 59 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Sainte-Pallaye
À Sainte-Pallaye, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Pallaye
La commune de Sainte-Pallaye compte 108 habitants en 2018 et 26 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Palladiens. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. À Sainte-Pallaye, ce sont 44
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les ouvriers, avec respectivement 31,6 % et 19,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Sainte-Pallaye depuis 2009 : on comptait déjà treize personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 16 %), c'est rare ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des
