Rénovation énergétique et DPE à Étais-la-Sauvin (89480)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune d'Étais-la-Sauvin a enregistré 29 DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Étais-la-Sauvin. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Puisaye-Forterre. 2 612, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 366 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 95 %.

Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes de Puisaye-Forterre. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

Attention, 67 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Étais-la-Sauvin conserve un certain dynamisme immobilier avec 28 biens vendus sur l'année 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Étais-la-Sauvin ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 616 € en 2019 à 890 € en 2021. Cela représente une augmentation de 45 % en deux ans.