Cheny
Yonne

Rénovation énergétique et DPE à Cheny (89400)

C'est dans l'Yonne que se situe la bourgade de Cheny. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 10 km². Mr Jacquemain est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Chinacutiens. On compte plus d'une centaine de DPE à Cheny depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE effectués montre que 90 % d'entre eux portent sur des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

1 287

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 317 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cheny

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Actuellement, aucune des 25 entreprises du bâtiment installées à Cheny n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 317 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Cheny pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Cheny

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Cheny a, depuis 2006, enregistré
176 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,7 % de ses logements. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 84 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Cheny compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 78 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Cheny ? C'est possible !

Les logements à Cheny

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Cheny ! Comptez 70 %, sur le total des logements individuels. 88 % des logements sont des résidences principales et 61 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 38 % des logements.

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Le marché immobilier à Cheny

À Cheny, le marché immobilier est dynamique : 38 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 70 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cheny. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1381 € en 2021 soit +29 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

25 maisons considérées en 2021

1 381 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 334 €/m²

8 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Cheny

On a recensé 2 424 Chinacutiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 250 habitants/km² à Cheny. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Cheny, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 1 134 foyers dans cette commune, dont 689 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 40 % des ménages familiaux.

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À Cheny, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 22,4 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 907 €.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Cheny a subi une perte démographique de - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 18 %. 52 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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